De Optopper wordt binnen drie maanden geproduceerd, en binnen één dag geplaatst. De doorlooptijd wordt door meerdere factoren bepaald in de engineeringsfase, zoals: is er snel overeenstemming met de gemeente over parkeerbehoefte, welstand, eventuele financiële bijdragen en is het flora en fauna onderzoek afgerond.

In de gestandaardiseerde aanpak kunnen wij snel inzicht geven in de kosten van de Optopper. In de Quickscan fase zijn ook kosten voor de aanpassing van het gebouw inzichtelijk. De uiteindelijke investering bestaat uit de aanschaf van de VORM Optoppers, aanpassingen aan het bestaande gebouw en bijkomende kosten voor onderzoek en eventueel advies. Neem contact op voor een eerste inschatting.

De VORM Optopper kan niet op elk gebouw worden geplaatst. Veel naoorlogse gebouwen lenen zich constructief voor een extra woonlaag. Soms zelfs twee. Er zijn verschillende factoren die invloed hebben op de (on)mogelijkheid om op te toppen. Dit hangt bijvoorbeeld af van het aantal verdiepingen, de leeftijd en gebouwfunctie(s). Hierover gaan we graag in gesprek. Neem contact op.

Er bestaan drie basisvarianten: een studio van één module, een variant met twee modules (één slaapkamer) en drie modules; een versie met twee of drie slaapkamers. De twee en driekamer plus varianten zijn ook in levensloopbestendige uitvoering.

Optoppen is een prachtige manier om woningen toe te voegen. Het kan snel, maar moet ook goed en veilig. Het is voor VORM daarom belangrijk in een vroeg stadium informatie te ontvangen over het gebouw. Hoe meer (archief)tekeningen en (constructieve) berekeningen we hebben, hoe beter we kunnen inschatten of optoppen mogelijk is.

Dit is een vrij in te vullen keuze en is in veel gevallen afhankelijk van de gebruiker. Zo is een standaard keukenblok een optie, maar ook inbouwapparatuur is mogelijk. Datzelfde geldt voor de afwerking van de wanden en het type binnendeuren. Tijdens de uitwerking nemen we alle opties door voor de beste keuze.

Natuurlijk zorgen we ervoor dat de VORM Optoppers veilig worden geplaatst. Onze veiligheidsmaatregelen schrijven voor dat tijdens de daadwerkelijke plaatsing de bewoners die onder de Optoppers wonen even het huis moeten verlaten. De plaatsing is binnen één dag geregeld.

Parkeervoorzieningen hebben we helaas weinig invloed op. Wel zorgen we ervoor dat alle woningen (twee- en driekamerwoningen) een bergruimte krijgen van minimaal 2.7 m², zodat deze ruimte voldoet aan het bouwbesluit. Daarnaast is het zaak om in een vroeg stadium in gesprek te gaan met de gemeente om te kijken welke mogelijkheden er zijn met betrekking tot parkeren.

Ook op VvE’s is het mogelijk om op te toppen. Wel is het belangrijk dat de VvE goed meegenomen en geïnformeerd wordt. Wij helpen graag om de informatie te verstrekken en het proces begrijpelijk in beeld te brengen. Neem daarom contact met ons op.

Om de VORM Optopper betaalbaar aan te kunnen bieden, is het een modulair ontwikkeld product. Het is daardoor mogelijk om het type keuken en badkamer en de afwerking ervan te kiezen. Wat niet mogelijk is, is het wijzigen van de breedte van de modules, zoals kamer en slaapkamer. De VORM Optopper wordt in de fabriek met zelfs toiletrolhouder in elkaar gezet, waardoor er enige vaste gegevens zijn die niet te wijzigen zijn. Het is daardoor beperkt mogelijk om zaken anders uit te voeren. Wij gaan graag in gesprek om samen te kijken hoe de VORM Optopper zo goed mogelijk ingezet kan worden op ieder woongebouw.